VISOKO KVALITETNI STAN U NOVOGRADNJI 75,19 M2

ID Kod959
Lokacija:
Novi Grad, Osijek, NOVI GRAD, OSIJEK
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
3
Ukupno katova:
4
Cijena:
158.928€ (pdv uključen)
Površina:
75,19 m2


PRODAJE SE VISOKO KVALITETNI STAN POVRŠINE 75,19 M2, UKUPNO NETO KORISNE POVRŠINE 72,24 M2 (KADA SE UMANJI OBRAČ. KOEF. LOGGIE)
STAN SE NALAZI NA TREĆEM KATU NOVOIZGRAĐENE STAMBENE ZGRADE.
NEKRETNINA JE PRILIKA ZA KUPCE KOJI NISU SPREMNI NA KOMPROMISE GLEDE KVALITETE IZGRADNJE I KORIŠTENJA VISOKOKVALITETNE OPREME U OPREMANJU STAMBENOG PROSTORA.
STANU PRIPADA VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO KOJE SE DODATNO NAPLAĆUJE 5.000 €
STAN ĆE BITI USELJIV U SRPNJU 2024. GODINE
STAMBENA ZGRADA SE NALAZI NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U NASELJU NOVI GRAD U OSIJEKU.
BLIZINA SVIH POTREBNIH SADRŽAJA: TRGOVAČKI CENTAR, JAVNI GRADSKI PRIJEVOZ, DJEČJI VRTIĆ, ŠKOLE, DOM ZDRAVLJA, IGRALIŠTE, SPORTSKA DVORANA.
STAN SE SASTOJI OD:
- HODNIKA 6,6 M2
- DNEVNA SOBA + KUHINJA + BLAGOVAONICA 30,42 M2
- SPAVAĆA SOBA 10,84 M2
- KUPAONICA 5,37 M2
- SPAVAĆA SOBA 8,80 M2
- OSTAVA 1,98 M2
- LOGGIA 11,18

INVESTITOR JE U IZGRADNJI PRATIO NAJVIŠE STANDARDE GRADNJE KORISTIVŠI SE VISOKOKVALITENIM MATERIJALIMA I OPREMOM:

• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano - betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna, zidovi kuhinje i kupaonice s dodatnim pojačanjem
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućom toplinskom izolacijom i hidroizolacijom
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (prag u ravnini s • kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice
) i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata
- loggia - duplo kaljeno staklo (8 + 8 mm)

PRIUŠTITE SI OVU VISOKO KVALITETNU NEKRETNINU JER JU ZASLUŽUJETE.
Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Podno grijanje
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Video nadzor
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Natkriveno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od tramvajske stanice: 30 m
Ostalo
  • Lođa
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
© 2024 RED NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.