TROSOBNI STAN S BALKONOM U NOVOGRADNJI

TROSOBNI STAN U NOVOGRADNJI S BALKONOM

Stan se sastoji od:

- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom 28,46m2
- dvije spavaće sobe 11,05m2 i 8,08m2
- kupaonice 4,55m2
- odvojenog WCa 1,67m2
- hodnika 6,74m2
- izbe 0.96m2
- balkona 9,74m2

CIJENA: Cijena kvadrata ovisi o dinamici i načinu plaćanja, od 3100 €/m2 do 3300 €/m2
ROK IZGRADNJE: proljeće 2025

Lokaciju karakterizira dobra povezanost sa ostalim dijelovima grada te neposredna dostupnost javnog prijevoza autobusa (150 m) i više autobusnih linija na Ilici (250 m). Do vlaka je svega 15-ak minuta šetnje.
Prednosti ove lokacije su blizina vrtića (350 m), osnovne škole (100 m), trgovine (50 m), Doma zdravlja (300 m).
Stambena zgrada projektirana je u skladu sa odredbama GUP-a grada Zagreba i svih važećih propisa i normi za ovu vrstu građevina.


OPIS STAMBENOG DIJELA ZGRADE

U dvije stambene zgrade energetskog razreda „A“ smješteno je 28 stambenih jedinica. Stanovi su izvedeni u kvadraturi 45 m2 do 103 m2, raspoređenih na tri nadzemne etaže; prizemlje, 1. kat i uvučeni kat te podzemne etaže na kojoj su smještena 26 garažnih parkirnih mjesta i spremišta stanova. U sklopu projekta nalazi se 6 vanjskih parkirnih mjesta i 3 natkrivena parkirna mjesta. Vertikalna komunikacija bit će omogućena stubištem i dizalima kroz sve etaže.

Stanovi, ovisno o etaži, imaju pripadajući vanjski prostor; terasu s vrtom, lođu, balkon ili terasu.
Stanovi imaju zasebna brojila za struju i vodu, protuprovalna ulazna vrata, video nadzor.
Etažno centralno grijanje na dizalicu topline (sustav grijanja koji generira najmanje režijske troškove u odnosu na ostale vrste grijanja), što omogućuje vlastitu regulaciju grijanja i potrošnje.
Predviđena je izgradnja infrastrukture za mogućnost izvedbe i spajanja budućih punionica električnih vozila.
Uz kupnju stana, obvezna kupovina spremišta i garažnog parkirnog mjesta.

STOLARIJA
Unutarnja stolarija izvedena od punih, glatkih vrata s dovratnikom u bijeloj boji i skrivenim pantima visine 210 cm.
Ulazna vrata u stan su protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom.

ZIDOVI I STROPOVI
Zidovi nosive konstrukcije nadzemnih etaža su armirano betonski debljine 20 cm.
Zidovi pročelja, koji su dio nosive konstrukcije, su armirano betonski zidovi debljine 20 cm s toplinskom fasadom.
Ostali zidovi pročelja su od opeke debljine 20 cm s toplinskom fasadom.
Pregradni zidovi su ud opeke debljine 10 cm.
Svi zidovi su ožbukani, gletani i završno bojani poludisperzivnom bijelom bojom.
Svi stropovi od armiranog betona su gletani i završno bojani poludisperzivnom bijelom bojom.

PODOVI
U sanitarnim čvorovima su predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača.
Ostali podovi su obloženi gotovim hrastovim parketom (standard klasa) sa završnim letvicama u bijeloj boji.
Na balkonima i terasama predviđene su vanjske protuklizne keramičke pločice.

KUPAONICE I WC
Oprema u kupaonicama je visoke kvalitete renomiranih svjetskih proizvođača.
Na zidovima su predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača.
Konzolna WC školjka proizvođača modernog dizajna s ugrađenim niskošumnim ugradbenim GEBERIT vodokotlićem.
Konzolni umivaonici s pripadajućim visokokvalitetnim miješalicama.