NOVOGRADNJA VISOKO KVALITETAN STAN 72,87 M2

ID Kod958
Lokacija:
Novi Grad, Osijek, NOVI GRAD, OSIJEK
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
3
Ukupno katova:
4
Cijena:
154.704€ (pdv uključen)
Površina:
72,87 m2


PRODAJE SE VISOKO KVALITETAN STAN U NOVOSAGRAĐENOJ STAMBENOJ ZGRADI.
POVRŠINA STANA JE 72,87 M2, ODNOSNO UKUPNO NETO KORISNE POVRŠINE 70,32 M2 (KADA SE UMANJI ZA OBRAČUNSKI KOEF. LOĐE)-
STAN SE NALAZI NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI NOVI GRAD U NEPOSREDNOJ BLIZINI SVIH POTREBNIH SADRŽAJA (TRGOVAČKI CENTAR, VRTIĆI, ŠKOLE, DOM ZDRAVLJA, IGRALIŠTE, SPORTSKI CENTAR, JAVNI GRADSKI PRIJEVOZ)

NEKRETNINA SE SASTOJI OD:
- HODNIKA 6,6 M2
- DNEVNE SOBE, KUHINJE I BLAGOVAONICE 29,17 M2
- OSTAVE 1,86 M2
- KUPAONICE 5,48 M2
- SPAVAĆE SOBE 11,77 M2
- SPAVAĆE SOBE 7,80 M2
- LOGGIE 10,19 M2

STANU PRIPADA VANJSKO PARKIRNO MJESTO KOJE SE DODATNO NAPLAĆUJE U IZNOSU OD 5.000 €

TIJEKOM IZGRADNJE POŠTIVANI SU NAJVIŠI STANDARDI I KORIŠTENI SU VISOKOVRIJEDNI MATERIJALI.
STAN JE OPREMLJEN VISOKO KVALITETNOM OPREMOM.

• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano - betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna, zidovi kuhinje i kupaonice s dodatnim pojačanjem
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućom toplinskom izolacijom i hidroizolacijom
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (prag u ravnini s podom) i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata
• kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• loggia: duplo kaljeno staklo ( 8 + 8 mm)
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• stanovi u prizemlju imaju pripadajuća dvorišta s kvalitetnom ogradom
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice
• parkirna mjesta: 11 natkrivenih parkinga

PRIUŠTITE SI OVU VISOKO KVALITETNU NEKRETNINU, JER JU UISTINU ZASLUŽUJETE

Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Podno grijanje
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Video nadzor
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od tramvajske stanice: 30 m
Ostalo
  • Lođa
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
© 2024 RED NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.