NOVOGRADNJA STAN 1.KAT -C2-

ID Kod709
Lokacija:
Podbrežje, Novi Zagreb - Zapad, Podbrežje, Novi Zagreb - Zapad, Grad Zagreb
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
1
Cijena:
257.315€
Površina:
97,10 m2


ZAGREB NOVOGRADNJA-STAN-C2-

Stan se nalazi na prvom katu (zadnji kat).
Prodaje se stan u novogradnji u Zagrebu, naselju Podbrežje.
Investitor je u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Cijena je 2.650,00 eur/m2

Stan je neto površine 87.20 m2, a bruto površina je 97.10 m2 s vrtom, loggiom i vanjskim parkirnim mjestom.

Objekt je u slijepoj ulici okružen novim obiteljskim kućama te ima pogledom na zelenilo.

Gradnja je započeta 01.listopada 2022.g, a očekivan završetak radova je svibanj 2024.

Stan se sastoji od:

-tri spavaće sobe
-dnevnog boravka s blagovaonicom
-kuhinje
-degažmana
-kupaonice s WC-om
-gostinjskog WC-a
-hodnika
-vrta
-loggia


Moguća prenamjena dijela vrta u dodatno parking mjesto.

U neposrednoj blizini se nalaze svi prateći sadržaji (škola, vrtić, crkva, ambulanta, ljekarna, sportski tereni) kao i trgovački lanci (Lidl, Kaufland, Supernova) te Trgovački centar Avenue Mall, koji omogućavaju normalno funkcioniranje i jednostavnu opskrbu.

Objekt ima vrhunsku termo i zvučnu izolaciju, te PVC stolariju s troslojnim staklom koja osigurava odličnu zvučnu i toplinsku izolaciju.
Grijanje je podno s dizalicom topline, a hlađenje na klima uređaje. Energetski certifikat A+.

Obavljeni su i pripremni radovi za instalaciju solarnih panela. U svakom stanu moguća je ugradnja kamina ili peći jer je izgrađen dimnjak. Svaki stan ima rekuperator zraka koji se nalazi u dnevnom boravku te omogućuje prozračivanje bez gubitka topline. Svako parkirno mjesto ima priključak za punjenje električnog automobila. Visina stropa je 2.74 m.

Konstrukcija zgrade je armiranobetonska. Fasadna izolacija je 15 cm kamene vune koja uz odličnu toplinsku izolaciju osigurava vrlo dobru zvučnu izolaciju i protupožarnu sigurnost. Također, kamena vuna ima dobru propusnost vodene pare te osigurava bolju kvalitetu zraka u zgradi.

Ravni krov je izoliran s 30 cm XPS-a koji osigurava odlična hidro i termoizolacijska svojstva. Podna izolacija prizemlja 20 cm XPS-a. Slojevi međukatne konstrukcije su 15 cm na armiranobetonskoj ploči debljine 20 cm.
Komunalije
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Podno grijanje
  • Klima uređaj
  • Plinsko etažno
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 22 m2
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Lođa
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
© 2024 RED NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.