OSIJEK DONJI GRAD NOVOGRADNJA 92 m2

ID Kod695
Lokacija:
Donji grad, Osijek, DONJI GRAD, OSIJEK
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
194.000€
Površina:
92 m2



Prodaje se moderni trosobni stan na 1. katu (82,10m2 stambenog prostora + lođa 13,45 m2, tj. obračunskih 92,18m2) stambene zgrade u centru Donjeg grada.

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice, hodnika i loggie.

Arhitektonski projekt omogućava kvalitetnu orijentaciju svih prostora u urbanoj vili sa 3 zasebne stambene jedinice.

Svi vanjski otvori izrađeni su od PVC stolarije s 5 komora, aluminijskim roletama i troslojnim staklom punjenim plinom, te podizno kliznom staklenom stijenom (GEALAN SMOOVIO) 280x240 cm.Pročelja su izvedena u demit fasadi, što sve zajedno ukazuje na minimalnu potrošnju energije.

Stan ima etažno plinsko grijanje s kondenzacijskim kombi bojlerom, a hlađenje je osigurano putem klima uređaja s integriranim WiFi adapterom koji omogućuje upravljanje putem mobilnih uređaja.
Zgrada ima video portafon s prikazom ulaska u zgradu.
Instalacija za internet i TV u svakoj sobi.
Inox ograda na zidanom parapetu na loggi.
Svi korišteni materijali i oprema su visoke kvalitete i zadovoljavaju sve potrebne standarde i propise za moderno i kvalitetno stanovanje.
Stanu na 1.katu pripada natkriveno parkirno mjesto u objektu površine 12,5 m2 × 0,5 = 6,25m2 obračunskih koje nije uključeno u navedenu cijenu.

Svi potrebni sadržaji (škola, vrtić, tržnica, KBC, RK Doma, dom zdravlja, pošta, banke itd) se nalaze u krugu od 500m.

Kvadratura stana može varirati za 2%. Točna kvadratura bit će definirana etažnim planom i kao takva upisana u vlasnički list i obračunata kupcu.
Stan ima uporabnu dozvolu.
Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Plinsko etažno
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Video nadzor
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Natkriveno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od tramvajske stanice: 250 m
Ostalo
  • Terasa
  • Lođa
  • Površina terase: 13,45 m2
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
© 2024 RED NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.